ÅWL Bostäder

Intill den lummiga Stadsskogen strax norr om Södra Rosendal har vi för OBOS räkning ritat ett rikt varierat kvarter med värden både inom och utom husens väggar.

– En intressant aspekt med Rosendals Trädgård är att beställaren erbjuder att ”hyrköpa” lägenheter. Det innebär enkelt uttryckt att hyresgästen bara betalar för halva bostaden vid affären, för att sedan köpa loss den över tid. Modellen skapar förutsättningar för en mer diversifierad grupp att ta sig in på bostadsmarknaden, samtidigt blir det en drivfjäder för fastighetsägaren att åstadkomma ett långsiktigt välfungerande bostadskvarter.

Bertil Molin
Uppdragsansvarig arkitekt ÅWL Arkitekter

Grönska som bygger egna rum 

Ett uppglasat bottenplan med genomgående trapphus skapar siktlinjer som upprättar kontakt mellan gata och gård. Gårdens starka formspråk gör den tydlig och trygg. En grön stomme i mjuka former omsluter olika ”rum” för vistelsen på gården, samtidigt som den tillhandahåller grönytor som kan fördröja dagvatten. I hjärtat av gården ligger en flexibel yta med plats för långbord och större sällskap, skira uppstammade träd skapar ett ”tak” över platsen och strax intill finns en gångyta som är bred nog för att kunna fungera för boulespel.

– Eftersom gården inte är underbyggd med ett garage väntas den bli uppvuxen och bidra med många ekologiska värden. Markmaterialet består till stor del av stenmjöl som också kan infiltrera vatten bra. Det är även planerat för odlingsbäddar där de boende själva kan så grönsaker, frukt och växter, något som föder ett gemensamt ansvar och gynnar både samhörighet och stolthet över kvarteret.

Linda Andsberg
Landskapsarkitekt, ÅWL Arkitekter

Kompislägenheter, mobilitetspool och återbruksrum

Utöver den välgestaltade bostadsgården finns olika komplement till bostäderna; exempelvis möjligheten att nyttja co-working-ytor, övernattningsrum och extra lägenhetsförråd. Planlösningen omfattar ett antal mini-3:or som kan omvandlas till både 2:or och ”kompislägenheter”. I bottenplan finns mobilitetspool med både elcyklar och lådcykel samt två utrymmen för cykelservice och ett gemensamt återbruksrum med verktygspool. Den energi som huset lagrar kan effektivt användas för att exempelvis ladda elcykeln eller ge ljus till fastighetens gemensamma utrymmen.

Kontaktpersoner:

Bertil Molin
Uppdragsansvarig arkitekt

Linda Andsberg
Landskapsarkitekt t.o.m förfrågningsunderlag

Fredrik Nordh
Handläggande arkitekt

Emma Gellerbring
Medverkande arkitekt