Örtuglandet
Örtuglandet – nya bostäder som förenar områdets olika skalor
På en tidigare parkeringsyta i Bromma har sex nya punkthus med 96 hyresrätter vuxit fram. Genom att samla parkeringen i ett stort garage under mark har platsen kunnat användas till både nya bostäder och en grön gård, utan att tidigare grön mark har tagits i anspråk.
Örtuglandet ligger i mötet mellan två olika skalor. Söderut, mot Åkeshovsvägen och villabebyggelsen, är de nya husen fyra våningar höga. Mot norr trappar bebyggelsen upp till sex våningar och möter de åtta våningar höga skivhusen bakom. På så sätt bildar husen en naturlig övergång mellan områdets småskaliga villor och högre flerbostadshus.
Mot Åkeshovsvägen är husen indragna från gatan, i linje med hur bebyggelsen i området är placerad. Husens volymer, höjder och placering har anpassats för att de nya bostäderna ska bli en del av den befintliga miljön och samtidigt tillföra något eget.
hyresrätter
punkthus
Förtätningsprojekt innebär alltid en kreativ utmaning. Här var en av de viktigaste uppgifterna att få de nya husen att landa rätt mellan två väldigt olika typer av bebyggelse. Genom att arbeta med husens placering och stegvisa höjder har vi kunnat tillföra många nya bostäder samtidigt som vi tar hänsyn till platsens befintliga karaktär.
Malin Pappila
Uppdragsansvarig arkitekt på ÅWL Arkitekter
Omsorg om både helhet och detaljer
De tre fyravåningshusen har en lugn gestaltning, där fönster och balkonger återkommer i samma placering på varje våning. På de tre sexvåningshusen skiftar balkongernas placering mellan våningarna. Tillsammans med inslagen av trä bidrar variationen till att bryta ned de högre husens skala.
Mot Åkeshovsvägen är balkongerna indragna ovanför entréerna. Tillsammans med portarnas trälameller skapar de ett tydligt vertikalt motiv och ger mer rymd åt entréerna. På de övriga fasaderna är balkongerna utanpåliggande och placerade i olika mönster. Vid hörnen skapas en växelverkan mellan balkongerna på husens olika sidor, vilket ger fasaderna liv och variation.
Fasadernas ljusa titanzink möter träpanel i en varm kulör. Träet har framför allt placerats där människor kommer nära byggnaderna, vid entréerna, bottenvåningarna, balkongerna och i de utvändiga fönsternischerna. Det ger värme åt gestaltningen och skapar en tydlig kontrast mot metallen.
Balkongernas perforerade plåt, fönsteromfattningarna, de kvadratiska stuprören och de valmade taken är andra detaljer som håller samman arkitekturen. Taken har samma ljusa plåtkulör som fasaderna och bidrar till att ge de sex husen ett gemensamt uttryck.
Vi har lagt stor omsorg vid materialmötena och vid hur husen upplevs på nära håll. Träet finns där de boende vistas och rör sig, medan metallen håller samman helheten. Det skapar både värme och variation.
Malin Pappila
Uppdragsansvarig arkitekt på ÅWL Arkitekter
Fler hyresrätter på redan använd mark
Husen innehåller tre till fyra lägenheter per våningsplan. Projektet tillför yteffektiva hyresrätter i olika storlekar, däribland bostäder som passar mindre familjer.
Garaget under mark rymmer parkering för både de nya bostäderna och de befintliga skivhusen. Genom att flytta parkeringen under mark har den tidigare hårdgjorda ytan kunnat ge plats åt sex bostadshus och en gemensam gård.
Örtuglandet visar hur förtätning inom en befintlig fastighet kan ge fler bostäder och samtidigt tillföra nya kvaliteter till området. Projektet har genomförts tillsammans med Stockholmshem och vägletts av hållbarhetsmål enligt Byggvarubedömningen samt riktlinjerna för Miljöbyggnad Silver.
En grön gård ovanpå garaget
För gården har vi arbetat med ett rationellt och grafiskt formspråk som gör nytta av ytan på bästa sätt. Linjeföringen lägger tonvikt vid att rama in gårdarnas uttryck och skapa naturliga flöden mellan gårdarna. Med skogen alldeles bakom hörnet är bostadsgården en förlängning av den lummiga karaktären. Gården tar inspiration från den närliggande koloniföreningens småskalighet och erbjuder de boende blommande planteringar, odlingsytor, sittplatser och lek i en lugn och fridfull trädgårdsmiljö.
– Ofta med underbyggda garage blir det inte mycket kvar till växtbäddarna på gården. Att kunna skapa en miljö för växterna som kan klara den torra sommar vi har haft i år är en utmaning. Man får göra det man kan med både substrat och artval samt att se till att varje regndroppe leds till planteringsytorna.
Martin Andersson
Ansvarig landskapsarkitekt ÅWL Arkitekter
Kontaktpersoner:
Malin Pappila
Ansvarig arkitekt
Martin Andersson
Ansvarig landskapsarkitekt
Karin Axi
Handläggande landskapsarkitekt
Jessica Dits
Handläggande arkitekt
Anders Nilsson
Byggnadsingenjör
Projektfakta
Vad: 96 hyresrätter i sex punkthus
Var: Bromma
Kund: Stockholmshem
Team ÅWL: Malin Pappila, Martin Andersson, Karin Axi, Jessica Dits och Anders Nilsson
Foto: Johan Eldrot
